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    总结经验 查找不足 再谋发展

    发表时间 [2012/4/21] 点击次数 [2556]

           2011年3月19日,集团公司领导对房地产项目部及物业服务中心进行观摩检查 。本次检查主要目的是查找各项目部 、物业服务中心存在的问题并现场解决处理 ,从而提升房地产和物业管理服务水平。检查中公司领导首先听取各项目工程部 、物业服务中心对一季度工作进展情况的汇报,内容包括 :工程质量、进度、安全;物业服务中心日常管理工作;财务 、销售及行政管理等工作情况 。
        此次观摩检查由集团常务副总经理王宝江,副总经理周育红亲自带队,分组进行。财务组由周总负责 、工程组由王总负责、行政组由肖部长负责。一季度各单位 、各部门具体工作情况如下:
    富丽新城
    1、工程方面:一期工程主要进行道路硬化、小区绿化工作、小区单元台阶施工等 。一期工程在收尾阶段,对日常中发现的问题及时处理解决。二期工程主要进行砌体、内墙抹灰施工。
    2、销售方面:富丽新城一期工程已于去年底交付使用 ,上周246套已全部销售完毕 。二期工程502套,七栋认购,316套认购剩余11套顶加阁楼。7#、12#、18#楼共186套售80套。目前进行芝罘区的推广和宣传工作。
    富丽花园
    1 、工程方面:二期工程主体施工已经完成,现目前正在进行地下车库施工以及所有楼的砌体施工工作,目前9#楼施工至6层,10#楼施工至3层,11#楼施工至10层,12#楼施工至4层。
    2 、销售方面:富丽花园一期销售完毕 ,二期工程剩余18套 。富丽花园第一季度截止目前共销售20套。
    芙蓉花园
    1、工程方面:主要进行各个楼层的地面施工 ,其中2# 、3#、5#、6#楼的地面已施工完毕 ,现目前主要进行1#、4#楼地面的施工。外墙真石漆施工,目前主要施工4#、5#楼。楼梯铺贴花岗岩踏步主要施工4#、5# 、6#楼 。其它施工主要进行现场的维修和竣工清理 。目前甲方分包队伍要抓紧时间进场,其中包括:电梯 、防盗门、防火门 、内墙腻子 。
    2 、销售方面:从开盘至本周芙蓉花园小区已售罄。
    富丽物业
    1 、富丽花园物业中心:主要进行日常的服务工作 ,前台收集和客户反映的信息立刻进行处理解决 。保洁人员各尽其责。每周对小区卫生、公共设施等进行全面的检查并及时落实处理。
    2、富丽新城物业中心:一期工程交付207套 ,2套网点,目前正进行汇集存在问题,并及时进行维修。现目前一期工程小区内进行道路硬化和小区绿化工作,目前小区内卫生较差,物业将进行现场情况进行清理。
        观摩检查后,所有人员在集团会议室集中,就本次观摩检查情况各抒己见,谈了自己的体会和看法 ,对于本次检查出现问题,常务副总经理王宝江要求各单位有关人员马上回去落实整改,对于好的方面要继续保持,希望各单位在本次检查中能够互相学习 、取长补短,并在以后的工作中将工作做到细致到位。
     

     



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